piaorenlan

6、關(guān)于暖氣改造：
       這個(gè)房子有20年房齡了，原來的暖氣系統(tǒng)是大串聯(lián)系統(tǒng)，每個(gè)房間的暖氣管都是從樓上直接下來并且直接通到樓下的，簡(jiǎn)單的說就是整個(gè)樓是一個(gè)管道通路循環(huán)，不是一戶一表單循環(huán)。去年開始政府已經(jīng)提倡暖氣改造，廢除原來的暖氣系統(tǒng)，改造單戶并聯(lián)循環(huán)，但是因?yàn)楦脑煲匦伦吖艿辣囟ㄒ鞴芡饴队绊懠依镎w裝修效果，所以很多鄰居都沒同意，我們整個(gè)小區(qū)4棟樓可能只有3-4戶改造了并聯(lián)系統(tǒng)。
       我們家是一樓，大串聯(lián)的系統(tǒng)是從頂樓向下循環(huán)，那么循環(huán)到一樓的時(shí)候，熱水已經(jīng)損耗了很多會(huì)導(dǎo)致供熱不足，原房主阿姨也說基本上冬天家里溫度在18、9度左右；而且20年的系統(tǒng)了，早晚要更新?lián)Q代何必等著裝修好之后再改？所以我們?nèi)乙恢卤頉Q通過這次裝修就把原暖氣系統(tǒng)廢掉，直接改并聯(lián)系統(tǒng)（一戶一表）。
       和換熱站聯(lián)系并做了登記，如批準(zhǔn)更換并聯(lián)系統(tǒng)在4月5日停暖后即開始施工。過程又是復(fù)雜??！因?yàn)閭€(gè)暖氣的事，我去找了換熱站不下4次，弄得后來我給換熱站的師傅打電話，聽到我的聲音都不用問我是誰。主要是這個(gè)更換系統(tǒng)的事竟然可能不批準(zhǔn)?。。∶髅魇钦岢?！明明我們響應(yīng)號(hào)召！竟然可能不批準(zhǔn)，說是一個(gè)樓至少要有3-4戶才能給走管子，而且今年遇到**，可能不會(huì)動(dòng)工。我又不是不交錢啊！換熱站的師傅建議我預(yù)埋一套并聯(lián)系統(tǒng)，老系統(tǒng)不要?jiǎng)?。這樣什么時(shí)候批準(zhǔn)改并聯(lián)系統(tǒng)直接接通預(yù)埋的系統(tǒng)，然后把老系統(tǒng)暖氣片去掉上下接通（還要給沒改造的鄰居留著通路）。
       我覺得經(jīng)過這次這么糾結(jié)的過程我都快成個(gè)暖氣專家了！研究了好幾種方案：
       1、老系統(tǒng)不動(dòng)，就換暖氣片。
       好處：省事而且花錢最少。
       壞處：冬天不熱；位置局限還得在原來的暖氣片位置；全樓要是都換了并聯(lián)系統(tǒng)我們也得換，可能明管外露。
       費(fèi)用：全屋暖氣片在5k左右。
       2、預(yù)埋一套暖氣管路（暗），進(jìn)水口和出水口在現(xiàn)有暖氣片附近，換暖氣片接老系統(tǒng)，什么時(shí)候批準(zhǔn)了并聯(lián)系統(tǒng)就將暖氣片和老系統(tǒng)的連接斷掉，暖氣片接預(yù)埋的系統(tǒng)。
       好處：不換系統(tǒng)也有暖氣用，換了也有暖氣用，保證最優(yōu)的供熱要求。
       壞處：位置局限，還得在原來的暖氣片位置；換了新系統(tǒng)后，除了暖氣片，還得把老系統(tǒng)的上下水接上，那個(gè)位置都是管子，美觀度基本沒了。
       費(fèi)用：暖氣片在5k左右，預(yù)埋的系統(tǒng)在3-4k左右（這部分預(yù)埋的錢可能埋在墻里好幾年用不上）
       3、預(yù)埋地暖系統(tǒng)，徹底廢除現(xiàn)有暖氣系統(tǒng)，把老系統(tǒng)的上下水接通并且除了上下接頭位置管子都埋墻。
       好處：美觀度最優(yōu)，基本上明面無管道；開通新系統(tǒng)的話地暖的供熱效果比暖氣片要好。
       壞處：犧牲層高，2.5米層高做完地暖后僅剩下2.4米；不批準(zhǔn)新系統(tǒng)我們家就停暖了；如恢復(fù)供暖只能再接老系統(tǒng)新買暖氣片掛上。
       費(fèi)用：地暖鋪設(shè)費(fèi)用1w左右，老系統(tǒng)入墻1-2k；而且這部分錢也是可能埋在地下好幾年用不上。如果一直不給開通我們恢復(fù)老系統(tǒng)供熱，還得買暖氣片再多花5k左右。
       分析來分析去，覺得方案2是最好的了，既保證供熱，如果批準(zhǔn)了新系統(tǒng)也能順利的接上，只是不美觀不美觀不美觀！因?yàn)椴幻烙^不美觀不美觀，我選擇了方案3賭一把。賭他今年批準(zhǔn)我串改并，賭即使今年不批準(zhǔn)，明年也批準(zhǔn)。萬一明年還不批準(zhǔn)。我就天天坐在供熱站門口哭！
       既然確定了方案，就是地暖公司的選擇了。
       暖氣公司我總共考察了三家，一個(gè)是媽網(wǎng)上的網(wǎng)紅暖洋洋，價(jià)格經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，80多一平米，不過在商場(chǎng)沒看到實(shí)物樣例總是覺得心里不踏實(shí)；第二家也是易初蓮花上面的一個(gè)德國的地暖公司，名字忘記了。價(jià)格小貴得130左右一平米，不過里面的大姐熱情又專業(yè)，還是從她和她哥哥那里我了解了上述如此復(fù)雜的暖氣改造思路。。。。。但是因?yàn)閮r(jià)格原因，忍痛放棄了；第三家是在達(dá)翁，看了啥南山啥啥之后我本來有點(diǎn)心灰意冷了，想著不然就狠狠心就定第二家算了，我老公鉆進(jìn)一家店我跟著進(jìn)去，里面的導(dǎo)購后來我叫她小時(shí)美女，也是又熱情又專業(yè)，德國品質(zhì)，在高科園也有個(gè)店號(hào)稱干了十幾年了，我們聊了聊對(duì)他家的品質(zhì)當(dāng)然最主要是價(jià)格我都很動(dòng)心，就定下來了。簽合同質(zhì)保五年，有任何非人為因素的損失都負(fù)責(zé)讓人比較放心。
       地暖改造其實(shí)挺麻煩的，來了四次，第一次是來測(cè)量，他們家的設(shè)計(jì)穿的賊時(shí)尚的來了，我竟然忘記拍照了！第二次是兩個(gè)師傅來幫我改原本的暖氣系統(tǒng)，把原暖氣片拆掉，上下管路接通（這個(gè)過程我哪天開個(gè)專篇，讓你們知道啥叫糾結(jié)的人辦復(fù)雜事?。?；第三次是個(gè)小師傅來盤管，50幾平米干了一上午就結(jié)束了，還挺快！第四次來了三個(gè)師傅打地面，鋪小石子、水泥、找平。哦！對(duì)了還有最后來把材料拉走順便看看水泥凝固的咋樣！

|夏天_9676

需要換窗戶的可以聯(lián)系賈師傅15589802523   斷橋鋁窗 密封隔音效果都很好
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piaorenlan

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謝謝！已經(jīng)換好窗戶了！

piaorenlan

7、關(guān)于換窗：
       這個(gè)房子原來的窗戶是那種推拉窗，買房子的時(shí)候沒注意，后來才發(fā)現(xiàn)西面客廳的窗戶都直接用發(fā)泡填死了，可見是漏風(fēng)的，這個(gè)錢也省不了啊。。。。。在測(cè)量房子的時(shí)候就介紹了一個(gè)換窗戶的張師傅，報(bào)價(jià)很實(shí)在。斷橋鋁鳳鋁牌子55的雙層中空玻璃不到500塊錢一平米，4個(gè)平方給開個(gè)窗（額外要加錢），五金件用的啥牌子沒記住，說是肯定好用，他們保修。本來已經(jīng)決定就在張師傅這邊定了，就等著拆舊之后測(cè)量實(shí)際尺寸。
       后來朋友介紹了一個(gè)他們公司做工程的，用的是華建的斷橋鋁，雖然沒有鳳鋁有名，但是也是正規(guī)廠家的，而且給我們的價(jià)格比較實(shí)惠，額外開窗基本上都沒收費(fèi)，五金件也用的好牌子的，這里就不詳細(xì)說了，因?yàn)槭桥笥训挠亚閮r(jià)，他都沒賺錢的，價(jià)格不具備參考意義。
       安裝的那天3個(gè)師傅干了整整一天，還幫我把窗外的防盜網(wǎng)拆除了。朋友的朋友馬大哈啊，本來我說的北面的臥室用華建60的。其他房間是55的，結(jié)果華麗麗的給我弄反了，南面的臥室都是60了，北面的反而弄了個(gè)55。。。。。。我也不好說啥，安慰自己說，反正也差不太多，價(jià)格這么友情價(jià)了，人家也不是故意的，實(shí)在是不好意思再讓人返工啥的。

       廚房的窗戶上面和頂棚距離太短，沒辦法打眼出油煙機(jī)排風(fēng)口，所以就在窗戶上打了一個(gè)18cm的洞，怕玻璃中間進(jìn)油煙，特意隔出來一塊單獨(dú)的玻璃，希望后期不會(huì)有問題。

       這次安裝就在室外打了一圈膠，室內(nèi)的要等著裝完窗臺(tái)石和處理好墻面之后再來打膠。

子魚菲魚

這樣帖子真應(yīng)該精華

陳小喵322

買房就是要手快，我大哥家15年底和我們一起看房準(zhǔn)備買，我們很快定下來了，他們一直猶豫，結(jié)果這個(gè)月才買，一樣的錢當(dāng)時(shí)能買市北的，現(xiàn)在只能去黃島了

IIKKA

真是不容易，加油加油
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ouruiyuba愛寶

加油加油

piaorenlan

8、關(guān)于瓷磚：
       和**簽合同的那天，我追著她到了富爾瑪，正好那天她帶著客戶去瓷磚大庫挑磚，我們就跟著去了，在李滄啥路忘了，一個(gè)大大的瓷磚庫，老板姓蔡，主要做馬可波羅牌子的，價(jià)格便宜一些的大部分是工程磚，還有一些商場(chǎng)看好了給他說型號(hào)可以給配貨，價(jià)格相對(duì)高一些。當(dāng)時(shí)看好了衛(wèi)生間的磚。廚房的地磚也可以，結(jié)果廚房的墻磚現(xiàn)場(chǎng)選不出來，想再去商場(chǎng)看看再?zèng)Q定。
       也巧了，去訂地暖那天，結(jié)束的很晚達(dá)翁關(guān)門了，從旁邊的側(cè)門出來的，出來之后有幾個(gè)賣瓷磚的門頭，隨便挑了一個(gè)進(jìn)去，看好了一組衛(wèi)生間的墻磚和地磚，號(hào)稱廣東全瓷磚，說實(shí)話我也不懂。因?yàn)橐部煜掳嗔?，老板娘人也很?shí)在，價(jià)格比較公道。當(dāng)天沒有決定，因?yàn)檫€是糾結(jié)馬可波羅，畢竟是大牌子么，再之后我們家豬隊(duì)友去廣州出差，認(rèn)識(shí)了幾個(gè)瓷磚行家，給他說堅(jiān)決不能要工程磚，啥原因吧啦吧啦吧的我也沒聽懂，反正借著這個(gè)理由（主要還是預(yù)算，馬可波羅的工程磚也比我后來看的貴，哈哈），心里把馬可波羅pass了。
       又去了一趟達(dá)翁，找老板娘把廚房的墻磚和地磚選了。

       我是個(gè)很糾結(jié)的人啊，再說幾次都不為過啊，選好了回家怎么想怎么覺得自己選的是最丑的，怎么想怎么郁悶。而且我們家是暗衛(wèi)。我的地磚還選的那么黑，并且還要貼在墻上3行，將近1米。那整個(gè)衛(wèi)生間不是黑乎乎的了。我做了幾個(gè)圖，咋看咋別扭?。ㄔ?jì)劃是第二種鋪貼樣式）

       而且廚房的地磚，怎么想怎么覺得顏色有點(diǎn)臟臟的，找了個(gè)中午，又殺了過去，想著把衛(wèi)生間的磚換了，結(jié)果最后衛(wèi)生間的沒換。廚房的墻磚和地磚都換了。

       鋪貼的效果還是挺好的，之前別人給我說，上墻了之后咋都好看我還沒覺得，現(xiàn)在鋪上去了越來越覺得說的對(duì)，好看！

       瓦工是一對(duì)夫妻，進(jìn)場(chǎng)那天正好我出差，沒在青島。因?yàn)橥吖煾嫡f話很強(qiáng)勢(shì)，我媽和我電話嘟囔兩句，我也沒了解清楚情況直接就給**打電話了吧啦吧啦吧啦吧啦說了一大堆，我媽說我是豬隊(duì)友，可能一開始只是不熟悉并且雙方說話太快都聽不太懂吧，后來我媽和瓦工師傅相處的非常愉快，我們家的磚貼的我們也都還挺滿意的。

       另外美縫我們準(zhǔn)備自己做，省下的人工費(fèi)用在材料上，讓師傅留了2mm的縫隙。敬請(qǐng)期待吧！

piaorenlan

9、關(guān)于木工：
       我們家的木工活很少：為了隱藏電線管小門廳一個(gè)小吊頂、北臥室衣柜上的吊頂；再加上要在北臥室和客廳間建一個(gè)隔墻，留出門；還有就其他兩個(gè)南臥室的門，為了全屋臥室門保持一致要在上面加上隔板，旁邊加上門垛。
       這點(diǎn)活照理來說木工師傅1天就搞定了。但是因?yàn)闇y(cè)量錯(cuò)誤留多了，北臥室衣柜上的吊頂返工上提了2公分。還有就是木工師傅干活那天我們家豬隊(duì)友靈機(jī)一動(dòng)，臨時(shí)決定在假墻上加了三個(gè)小洞，以后放點(diǎn)紙巾或者擺畫啥的，點(diǎn)個(gè)贊。。。。。
       這就導(dǎo)致木工足足在我家呆了三天。。。
       （手機(jī)上竟然沒有圖？照片后補(bǔ)吧?。?br />

青桂源果果

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廚房的視野很不錯(cuò)??！雖然不是很寬，但是選的瓷磚顏色跟室外的色調(diào)呼應(yīng)起來，一下子就覺得寬敞了。

小小靴子

6、關(guān)于暖氣改造：
       這個(gè)房子有20年房齡了，原來的暖氣系統(tǒng)是大串聯(lián)系統(tǒng)，每個(gè)房間的暖氣管都是從樓 ...

親改暖氣給我的幫助太大了

小小靴子

5、關(guān)于改水電：
一、下水
       我們家是一樓，但是樓下有地下室，所以能算是一樓半，之前沒考慮要改獨(dú)立 ...

親的水電實(shí)際花了多少？我的預(yù)算也是只有7000，然后小魏說最少得一萬，，，