豆豆媽

我在九水路買了套50平米左右的房子才60W??！這個(gè)13平的就62W，太恐怖了?。?！還不如上讓孩子多上幾個(gè)輔導(dǎo)班了。






13平方米的房子成交價(jià)62萬元！上個(gè)月,青島市實(shí)驗(yàn)小學(xué)周邊的一套學(xué)區(qū)房單價(jià)達(dá)到4.76萬元,創(chuàng)下島城學(xué)區(qū)房單價(jià)最高紀(jì)錄。受中小學(xué)今年不收擇校生的影響,青島學(xué)區(qū)房升溫,價(jià)格和成交量均較去年上漲。

    4.76萬！學(xué)區(qū)房現(xiàn)史上最高單價(jià)

    13日上午,在江蘇路附近的青島愛家房產(chǎn)公司,電話鈴聲不時(shí)響起,打來電話的人幾乎都是咨詢學(xué)區(qū)房。公司的高級(jí)經(jīng)紀(jì)人孫進(jìn)告訴記者,受招生大政策的影響,今年咨詢買賣學(xué)區(qū)房的人數(shù)以及學(xué)區(qū)房的實(shí)際成交量,都比去年要多一至兩成。

    “上個(gè)月成交的一套學(xué)區(qū)房,單價(jià)4.76萬元?！睂O進(jìn)說,這套學(xué)區(qū)房位于湖南路附近,面積只有13平方米,但最終以62萬元的價(jià)格成交,創(chuàng)下了島城學(xué)區(qū)房的最高單價(jià)。孫進(jìn)分析,這套學(xué)區(qū)房以高價(jià)成交,最主要是因?yàn)檫@處房子地處老牌知名小學(xué)青島市實(shí)驗(yàn)小學(xué)學(xué)區(qū),房子朝向也很好。

    孫進(jìn)介紹,公司主營(yíng)市南區(qū)中片多所熱點(diǎn)學(xué)校學(xué)區(qū)房,從今年的成交情況來看,市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、嘉峪關(guān)學(xué)校的學(xué)區(qū)房單價(jià)一般在2.3萬—3.5萬元；大學(xué)路、太平路、文登路學(xué)區(qū)房單價(jià)一般在2萬—2.5萬元。上周還成交了一套26平方米的房子,總價(jià)86萬元。

    就近入學(xué)把關(guān)嚴(yán),學(xué)區(qū)房升溫

    今年2月,教育部印發(fā)《教育部辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好重點(diǎn)大城市義務(wù)教育免試就近入學(xué)工作的通知》,聚焦19個(gè)大城市,要求2014年制訂完善進(jìn)一步規(guī)范義務(wù)教育免試就近入學(xué)的方案,青島名列其中。與“就近入學(xué)”密切相關(guān)的學(xué)區(qū)房,也因此大熱。

    不僅在市南區(qū),市北區(qū)一些熱點(diǎn)學(xué)校的學(xué)區(qū)房也呈現(xiàn)房源緊俏現(xiàn)象。在臺(tái)東六路附近一家房產(chǎn)中介,經(jīng)紀(jì)人稱學(xué)區(qū)房單價(jià)也在1.5萬元左右。

    “學(xué)區(qū)房一直都比較緊俏,而且價(jià)格一年比一年高?！睂O進(jìn)稱,就市實(shí)驗(yàn)小學(xué)學(xué)區(qū)片而言,他們手頭有25套房源。在這種情況下,有的房主也出現(xiàn)“惜售”心理。不過,雖然潛在客戶很多,但一般人還是會(huì)等到有位置合適、價(jià)格符合預(yù)期的房源時(shí)才出手。

    對(duì)于日前網(wǎng)上出現(xiàn)的一位房東掛出的13平方米售價(jià)96萬元的消息,孫進(jìn)稱,在他看來,這個(gè)價(jià)格超出了一般人的心理價(jià)位及承受力。“價(jià)格太高了也難賣,聽說掛了好長(zhǎng)時(shí)間了也沒賣出去。”

青島小愛

至于嗎，我就搞不懂，孩子上個(gè)學(xué)就要這么費(fèi)勁？難道真的是年代不一樣了嗎？？難道現(xiàn)在的好老師上課都在好地方嗎？？？哈哈。。。。。。真是粉末倒置的社會(huì)。。。。。。
以前我上學(xué)沒有送禮的，教師節(jié)會(huì)自己手工制作一張卡片送給老師。而現(xiàn)在全是關(guān)系全是送錢。。。我真是無語了，等到我的孩子上學(xué)的時(shí)候這種風(fēng)氣會(huì)不會(huì)改變?。。。?！

青桂源果果

看完這篇帖子真是驚著了！正是因?yàn)榧议L(zhǎng)盼子成龍心切，導(dǎo)致了這些學(xué)區(qū)房的瘋狂上漲！老師也一樣，正是因?yàn)樘嗉议L(zhǎng)的送禮，日漸形成不良風(fēng)氣！要是換成我的話，我不會(huì)那么不理性的給孩子擇校！是學(xué)習(xí)的料，在哪都能行！在農(nóng)村上學(xué)的孩子沒見得比城里孩子升學(xué)率低多少！

只愛蝙蝠俠

青島小愛 發(fā)表于 2014-5-20 09:19
至于嗎，我就搞不懂，孩子上個(gè)學(xué)就要這么費(fèi)勁？難道真的是年代不一樣了嗎？？難道現(xiàn)在的好老師上課都在好地 ...

社會(huì)已經(jīng)變了 而且不是我們一個(gè)人倆人能改變的 愁

scurtdemin

回復(fù) 青桂源果果 的帖子

雖然我也不認(rèn)為小學(xué)一定要買這么貴的學(xué)區(qū)房，但現(xiàn)實(shí)絕對(duì)不是農(nóng)村孩子跟城市孩子升學(xué)率沒差多少，而是差非常多，看過北大近幾十年生源統(tǒng)計(jì)就明白了。我中學(xué)時(shí)候念的實(shí)驗(yàn)班，招全市前幾十，也沒有一個(gè)是農(nóng)村孩子，這還是十幾年前的事情。教育資源不公平是現(xiàn)實(shí)，這些家長(zhǎng)也是無奈之舉，如果自己有時(shí)間有能力可以好好教孩子，犯不著一定要買這么貴的，但大多數(shù)家長(zhǎng)沒這個(gè)時(shí)間和能力，只能指望老師水平高和負(fù)責(zé)一些

fairor

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沒那么些錢，有錢也不買?。?！

豆包媽媽爸爸

九水路的房子都1.2萬了？那也貴的厲害

小胖胖妞

為了孩子，有錢人可以理解。沒錢的家庭孩子要自己努力成為有錢人，繼續(xù)為了下一代的孩子。社會(huì)生存法則總是有錢有權(quán)訂下來的。

mango

孩子在大學(xué)路上一年級(jí)，沒給老師送過任何東西，據(jù)我所知，其它家長(zhǎng)也未送。并不像很多家長(zhǎng)所說的那樣，相反，這種學(xué)校的老師現(xiàn)在都會(huì)強(qiáng)調(diào)一律平等，不搞特殊待遇，孩子入校近一年，總體來說作為家長(zhǎng)的我對(duì)老師和學(xué)校是非常滿意。
之所以去買那的學(xué)區(qū)房，一是為了能進(jìn)入所心儀的學(xué)校，二是為了讓孩子能多睡會(huì)兒，離家近。
進(jìn)入這些學(xué)校，也并不是想著孩子日后能有多大出息，只是希望大的環(huán)境好，孩子跟著水漲船高即使是中等也不會(huì)太差。
每個(gè)人的想法不同吧，不過生孩子前我也對(duì)進(jìn)學(xué)區(qū)房嗤之以鼻，呵呵。

無非無

回復(fù) mango 的帖子

我最近在糾結(jié)要不要買學(xué)區(qū)房，親覺得大學(xué)路這樣的學(xué)校確實(shí)比其他的小學(xué)好嗎？

qdsonia

實(shí)在是太迷信小學(xué)的名氣了，很多事情都是仁者見仁，智者見智。有的家長(zhǎng)覺得在這個(gè)學(xué)校里上課的都是家庭條件好的孩子，但是萬事都有利弊

倖諨dê松鼠

青桂源果果 發(fā)表于 2014-5-20 09:53
看完這篇帖子真是驚著了！正是因?yàn)榧议L(zhǎng)盼子成龍心切，導(dǎo)致了這些學(xué)區(qū)房的瘋狂上漲！老師也一樣，正是因?yàn)樘?...

果果媽說的很對(duì)，俺同意??！

江南偏南nn

我的媽呀，要不要這樣啊~真是錢多沒處花啊

小雅的幸福0904

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回復(fù) mango 的帖子

我最近在糾結(jié)要不要買學(xué)區(qū)房，親覺得大學(xué)路這樣的學(xué)校確實(shí)比其他的小學(xué)好嗎？ ...

江蘇路好，但是很多孩子都太攀比了，比爸媽開啥車來接，完全不像來上學(xué)的，風(fēng)氣太差，希望我的寶寶上學(xué)后這種不良現(xiàn)象會(huì)減輕

青島小愛

回復(fù) 只愛蝙蝠俠 的帖子

是啊，希望俺孩子明年上幼兒園能順利，哈哈哈

青桂源果果

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知音啊！

幸?；▋罕蟊?/a>

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本帖最后由 mango 于 2014-5-20 14:48 編輯

孩子在大學(xué)路上一年級(jí)，沒給老師送過任何東西，據(jù)我所知，其 ...

同意親的觀點(diǎn)

喬菲兒

回復(fù) mango 的帖子

親，大學(xué)路小學(xué)對(duì)學(xué)區(qū)內(nèi)的孩子有什么要求，需要在那兒落戶幾年，一般提前幾年就開始抽查家訪，有沒有“房子六年內(nèi)只能入學(xué)一個(gè)孩子”的要求。

接受

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親，據(jù)我所知青島現(xiàn)在的學(xué)校都沒有落戶年限的限制，也沒有六年的那個(gè)規(guī)定，但是家訪是一定的，要求長(zhǎng)期實(shí)際居住

喬菲兒

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謝謝親