豆豆媽

我在九水路買了套50平米左右的房子才60W?。∵@個13平的就62W，太恐怖了?。?！還不如上讓孩子多上幾個輔導班了。






13平方米的房子成交價62萬元！上個月,青島市實驗小學周邊的一套學區(qū)房單價達到4.76萬元,創(chuàng)下島城學區(qū)房單價最高紀錄。受中小學今年不收擇校生的影響,青島學區(qū)房升溫,價格和成交量均較去年上漲。

    4.76萬！學區(qū)房現(xiàn)史上最高單價

    13日上午,在江蘇路附近的青島愛家房產公司,電話鈴聲不時響起,打來電話的人幾乎都是咨詢學區(qū)房。公司的高級經紀人孫進告訴記者,受招生大政策的影響,今年咨詢買賣學區(qū)房的人數(shù)以及學區(qū)房的實際成交量,都比去年要多一至兩成。

    “上個月成交的一套學區(qū)房,單價4.76萬元?！睂O進說,這套學區(qū)房位于湖南路附近,面積只有13平方米,但最終以62萬元的價格成交,創(chuàng)下了島城學區(qū)房的最高單價。孫進分析,這套學區(qū)房以高價成交,最主要是因為這處房子地處老牌知名小學青島市實驗小學學區(qū),房子朝向也很好。

    孫進介紹,公司主營市南區(qū)中片多所熱點學校學區(qū)房,從今年的成交情況來看,市實驗小學、嘉峪關學校的學區(qū)房單價一般在2.3萬—3.5萬元；大學路、太平路、文登路學區(qū)房單價一般在2萬—2.5萬元。上周還成交了一套26平方米的房子,總價86萬元。

    就近入學把關嚴,學區(qū)房升溫

    今年2月,教育部印發(fā)《教育部辦公廳關于進一步做好重點大城市義務教育免試就近入學工作的通知》,聚焦19個大城市,要求2014年制訂完善進一步規(guī)范義務教育免試就近入學的方案,青島名列其中。與“就近入學”密切相關的學區(qū)房,也因此大熱。

    不僅在市南區(qū),市北區(qū)一些熱點學校的學區(qū)房也呈現(xiàn)房源緊俏現(xiàn)象。在臺東六路附近一家房產中介,經紀人稱學區(qū)房單價也在1.5萬元左右。

    “學區(qū)房一直都比較緊俏,而且價格一年比一年高?！睂O進稱,就市實驗小學學區(qū)片而言,他們手頭有25套房源。在這種情況下,有的房主也出現(xiàn)“惜售”心理。不過,雖然潛在客戶很多,但一般人還是會等到有位置合適、價格符合預期的房源時才出手。

    對于日前網上出現(xiàn)的一位房東掛出的13平方米售價96萬元的消息,孫進稱,在他看來,這個價格超出了一般人的心理價位及承受力?！皟r格太高了也難賣,聽說掛了好長時間了也沒賣出去?！?/font>

青島小愛

至于嗎，我就搞不懂，孩子上個學就要這么費勁？難道真的是年代不一樣了嗎？？難道現(xiàn)在的好老師上課都在好地方嗎？？？哈哈。。。。。。真是粉末倒置的社會。。。。。。
以前我上學沒有送禮的，教師節(jié)會自己手工制作一張卡片送給老師。而現(xiàn)在全是關系全是送錢。。。我真是無語了，等到我的孩子上學的時候這種風氣會不會改變?。。。?！

青桂源果果

看完這篇帖子真是驚著了！正是因為家長盼子成龍心切，導致了這些學區(qū)房的瘋狂上漲！老師也一樣，正是因為太多家長的送禮，日漸形成不良風氣！要是換成我的話，我不會那么不理性的給孩子擇校！是學習的料，在哪都能行！在農村上學的孩子沒見得比城里孩子升學率低多少！

只愛蝙蝠俠

青島小愛 發(fā)表于 2014-5-20 09:19
至于嗎，我就搞不懂，孩子上個學就要這么費勁？難道真的是年代不一樣了嗎？？難道現(xiàn)在的好老師上課都在好地 ...

社會已經變了 而且不是我們一個人倆人能改變的 愁

scurtdemin

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雖然我也不認為小學一定要買這么貴的學區(qū)房，但現(xiàn)實絕對不是農村孩子跟城市孩子升學率沒差多少，而是差非常多，看過北大近幾十年生源統(tǒng)計就明白了。我中學時候念的實驗班，招全市前幾十，也沒有一個是農村孩子，這還是十幾年前的事情。教育資源不公平是現(xiàn)實，這些家長也是無奈之舉，如果自己有時間有能力可以好好教孩子，犯不著一定要買這么貴的，但大多數(shù)家長沒這個時間和能力，只能指望老師水平高和負責一些

fairor

回復 豆豆媽@qd 的帖子

沒那么些錢，有錢也不買?。。?br/>

豆包媽媽爸爸

九水路的房子都1.2萬了？那也貴的厲害

小胖胖妞

為了孩子，有錢人可以理解。沒錢的家庭孩子要自己努力成為有錢人，繼續(xù)為了下一代的孩子。社會生存法則總是有錢有權訂下來的。

mango

孩子在大學路上一年級，沒給老師送過任何東西，據(jù)我所知，其它家長也未送。并不像很多家長所說的那樣，相反，這種學校的老師現(xiàn)在都會強調一律平等，不搞特殊待遇，孩子入校近一年，總體來說作為家長的我對老師和學校是非常滿意。
之所以去買那的學區(qū)房，一是為了能進入所心儀的學校，二是為了讓孩子能多睡會兒，離家近。
進入這些學校，也并不是想著孩子日后能有多大出息，只是希望大的環(huán)境好，孩子跟著水漲船高即使是中等也不會太差。
每個人的想法不同吧，不過生孩子前我也對進學區(qū)房嗤之以鼻，呵呵。

無非無

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我最近在糾結要不要買學區(qū)房，親覺得大學路這樣的學校確實比其他的小學好嗎？

qdsonia

實在是太迷信小學的名氣了，很多事情都是仁者見仁，智者見智。有的家長覺得在這個學校里上課的都是家庭條件好的孩子，但是萬事都有利弊

倖諨dê松鼠

青桂源果果 發(fā)表于 2014-5-20 09:53
看完這篇帖子真是驚著了！正是因為家長盼子成龍心切，導致了這些學區(qū)房的瘋狂上漲！老師也一樣，正是因為太 ...

果果媽說的很對，俺同意?。?br />

江南偏南nn

我的媽呀，要不要這樣啊~真是錢多沒處花啊

小雅的幸福0904

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我最近在糾結要不要買學區(qū)房，親覺得大學路這樣的學校確實比其他的小學好嗎？ ...

江蘇路好，但是很多孩子都太攀比了，比爸媽開啥車來接，完全不像來上學的，風氣太差，希望我的寶寶上學后這種不良現(xiàn)象會減輕

青島小愛

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是啊，希望俺孩子明年上幼兒園能順利，哈哈哈

青桂源果果

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知音?。?img src="http://www.gzmama.com/static/image/smiley/new/wanwan20.gif" smilieid="36" border="0" alt="" />

幸?；▋罕蟊?/a>

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本帖最后由 mango 于 2014-5-20 14:48 編輯

孩子在大學路上一年級，沒給老師送過任何東西，據(jù)我所知，其 ...

同意親的觀點

喬菲兒

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親，大學路小學對學區(qū)內的孩子有什么要求，需要在那兒落戶幾年，一般提前幾年就開始抽查家訪，有沒有“房子六年內只能入學一個孩子”的要求。

接受

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親，據(jù)我所知青島現(xiàn)在的學校都沒有落戶年限的限制，也沒有六年的那個規(guī)定，但是家訪是一定的，要求長期實際居住

喬菲兒

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謝謝親