本帖最后由 雪蓮媽媽@qd 于 2012-7-12 13:56 編輯
每個(gè)家庭的具體情況是不一樣的,但很多家庭都有一些共同的特點(diǎn),以下案例僅供大家參考
家庭基本情況 黃先生,33歲,銷售經(jīng)理,月收入1萬元,月支出3000元,有社保,年終獎(jiǎng)2萬元。 黃太太,32歲,文員,月收入3000元,月支出2000元,也有社保,年終獎(jiǎng)5000元。 目前家庭有存款10萬元,股票投資10萬元(虧損至7萬元),基金投資3萬元(虧損至2萬元)。兩人2011年剛買一套新房,總價(jià)80萬元,首付30萬元另外的50萬元為公積金貸款,貸款期限20年,月還款3272元,目前尚有48.8萬元未還,從此成了“房奴”一族。 上個(gè)月,黃太太生下了一個(gè)兒子,幸福之余也頓感壓力,孩子出生后每月的生活費(fèi)用增加了1500元。
理財(cái)目標(biāo) 1.如何減輕還貸壓力?是否需要提前還款? 2.如何為孩子籌備50萬元的大學(xué)教育費(fèi)用? 3.是否要給自己買保險(xiǎn)?
財(cái)務(wù)分析及診斷 經(jīng)過計(jì)算可知,黃先生的家庭負(fù)債占資產(chǎn)的比重為49.29%,表明黃先生的家庭財(cái)務(wù)較安全,風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí)為中等風(fēng)險(xiǎn)。黃先生正處于家庭成長期,這一階段里,家庭成員的年齡都在增長,最大開支是保健醫(yī)療費(fèi)、學(xué)前教育、智力開發(fā)費(fèi)用。 從黃先生的家庭目前收支情況來看,夫妻兩人的月總收入1.3萬元。其中,男方的月收入為1萬元,占比76.92%;女方的月收入為3000元,占比23.08%。從家庭收入構(gòu)成可以看出,男方是主要家庭經(jīng)濟(jì)支柱。 目前黃先生的家庭月支出為9772元。其中,日常生活支出為6500元,占比66.52%,月房貸還款支出為3272元,占比33.48%。家庭日常支出占月收入比重為50%,表明黃先生的家庭控制開支能力較強(qiáng),家庭儲(chǔ)蓄能力較高。 黃先生的家庭月房貸還款占月收入的比重為25.17%,低于40%,表明黃先生的家庭財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較低,處于較為安全的水平。從年節(jié)余來看,黃先生的家庭每年可節(jié)余63776元,留存比例為35.21%,家庭儲(chǔ)蓄能力較好。儲(chǔ)蓄能力是未來財(cái)富增長的關(guān)鍵。 一個(gè)完整的家庭財(cái)務(wù)規(guī)劃包含應(yīng)急準(zhǔn)備、長期保障、子女教育、退休養(yǎng)老4個(gè)基本規(guī)劃。只有在做好了這4個(gè)基本規(guī)劃的基礎(chǔ)上再進(jìn)行房產(chǎn)規(guī)劃、投資規(guī)劃等才能使家庭財(cái)務(wù)有健康的根基。 應(yīng)急規(guī)劃 做好應(yīng)急準(zhǔn)備是應(yīng)付家庭緊急情況的重要措施。根據(jù)黃先生每月的生活費(fèi)用9772元來計(jì)算,需要準(zhǔn)備58632元作為6個(gè)月內(nèi)的應(yīng)急資金。黃先生可以將其中的50%以活期存款方式保留,另外50%以貨幣基金或7天通知存款的形式保留。 長期保障 雙方都有社保;基本保障已經(jīng)足夠。但由于目前有房貸和養(yǎng)育孩子的壓力,建議雙方通過商業(yè)保險(xiǎn),使得未來房貸的清償與子女的教育獲得充足的保障。 在不考慮房貸的情況下,根據(jù)黃先生12萬元的年收入計(jì)算,保障意外情況下黃先生家庭收入能不間斷5年,保險(xiǎn)缺口為60萬元。 目前房貸由黃先生一人負(fù)擔(dān),在考慮房貸的情況下,保險(xiǎn)缺口為108萬元。黃太太不需負(fù)擔(dān)房貸,其保險(xiǎn)缺口按5年收入保障計(jì)算為18萬元。 根據(jù)測算,建議男方最少增加1.2萬元的保費(fèi)購買商業(yè)保險(xiǎn),女方最少增加3600元的保費(fèi)購買商業(yè)保險(xiǎn)。 子女規(guī)劃 黃太太希望為孩子籌備50萬元的大學(xué)教育金,如果學(xué)費(fèi)按照3%的通脹率增長,年均投資收益率按照5%計(jì)算,黃先生家庭需要每月為孩子的教育投資1914元。 養(yǎng)老規(guī)劃 目前的社保能夠保障退休后的基本生活,但卻不能保障退休后有個(gè)較高品質(zhì)的生活。辛辛苦苦一輩子,大家都希望退休后能更好地享受生活,這就需要事先做好養(yǎng)老規(guī)劃。 根據(jù)黃太太和黃先生的情況測算,在黃先生退休時(shí)該家庭需要準(zhǔn)備333萬元的養(yǎng)老金。假設(shè)其中的50%可由社保滿足,另外50%自己籌備用于提升生活質(zhì)量,那么黃先生的家庭可每月拿出1460元作為養(yǎng)老投資。 房貸規(guī)劃 經(jīng)過測算黃先生家月結(jié)余為負(fù),表明投資月支出尚有缺口146元。黃太太可將每年的年終獎(jiǎng)事先留存下來彌補(bǔ)投資月支出的缺口,保險(xiǎn)的費(fèi)用可從黃先生年終獎(jiǎng)金中支出。
經(jīng)過收支測算,黃先生的房貸壓力并不如他們想象中的那么大。滿足基本規(guī)劃需求后,仍不會(huì)影響黃先生目前的生活水平。所以黃先生暫時(shí)沒有必要提前還款。 投資規(guī)劃 上述規(guī)劃都沒有動(dòng)用到黃先生家庭的股票和基金等金融資產(chǎn),黃先生的金融資產(chǎn)還可以做下一步的投資規(guī)劃。 經(jīng)過理財(cái)投資規(guī)劃系統(tǒng)的測試分析,黃先生的風(fēng)險(xiǎn)DNA評(píng)分為8.067分,屬于激進(jìn)型投資者。適合黃先生的投資組合為無風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)(收益3.5%)占比60%,高風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)(期望收益31.21%,風(fēng)險(xiǎn)75.1%)占比40%。該組合的預(yù)期收益為14.48%,風(fēng)險(xiǎn)為29.77%。 從黃先生的金融資產(chǎn)中扣除58632元的應(yīng)急資金后,還有活期存款4萬元左右、股票7萬元、基金2萬元、合計(jì)13萬元??砂瓷鲜雠渲帽壤瑢?/font>7.8萬元以定存形式保留,5.2萬元投資的股票或股票型基金上。或在存款增加后,按股票基金9萬元的投資,使定期存款金額提升至13.5萬,保持6:4的比例。 實(shí)施策略 1.保留6萬元作為應(yīng)急資金,3萬元以活期存款方式保留,另外3萬元以貨幣基金或7天通知存款形式保留。 2.黃先生每年花費(fèi)1.2萬元購買商業(yè)保險(xiǎn),黃太太每年花費(fèi)3600元購買商業(yè)保險(xiǎn)。 3.每月投資1914元作為子女教育基金,可采取基金定投方式或購買教育保險(xiǎn)進(jìn)行儲(chǔ)蓄。 4.每月投資1460元作為養(yǎng)老基金,可采用基金定投方式或購買養(yǎng)老保險(xiǎn)進(jìn)行儲(chǔ)蓄。 5.不需要提前還款。 6.使家庭金融資產(chǎn)的配置比例保持為無風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)占60%,高風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)占40%。
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